Kim jesteśmy?

Promabi to rodzinna firma, która od 2013 roku profesjonalnie zarządza najmem mieszkań w Krakowie. Sami jesteśmy inwestorami w nieruchomości więc doskonale rozumiemy potrzeby i obawy właścicieli mieszkań na wynajem.

Nasze podejście opiera się na długoterminowym budowaniu relacji. Nie szukamy klientów na jeden projekt – budujemy partnerstwa na lata. Dlatego ponad połowa naszych klientów trafia do nas przez polecenia od zadowolonych właścicieli.

Specjalizujemy się w obsłudze klientów z kilkoma mieszkaniami, oferując im skalowalne rozwiązania i preferencyjne warunki współpracy.

Zastanawiasz się, czy ta usługa jest dla Ciebie?

Tylko 3% naszych Klientów mieszka w Krakowie. Sens korzystania z naszych usług wzrasta z każdym kilometrem, który dzieli miejsce Twojego zamieszkania od miejsca położenia Twojego mieszkania na wynajem.

Dlaczego my?

Polecenia od zadowolonych klientów

Ponad 50% nowych klientów trafia do nas dzięki rekomendacjom. To najlepsza ocena jakości naszej pracy i dowód zaufania, jakim nas darzą właściciele mieszkań. 70% mieszkań w obsłudze należy do Właścicieli, którzy trafili z polecenia lub przekazali nam swoje kolejne mieszkanie.

Kompleksowa obsługa portfela

Specjalizujemy się w obsłudze klientów z kilkoma mieszkaniami. Oferujemy skalowalne rozwiązania i preferencyjne warunki dla właścicieli większych portfeli. Zapewniamy obsługę księgową, podatkową oraz wsparcie prawne. Wystawiamy faktury, naliczenia, noty księgowe. Twoja księgowa nas polubi.

Lokalna ekspertyza

Działamy na krakowskim rynku najmu od 2013 roku. Znamy każdą dzielnicę, ceny, trendy i preferencje najemców. To przekłada się na krótsze okresy pustostanów i dopasowanie mieszkania pod preferencje najemców.

Sprawdzone procedury

Wypracowane przez lata procedury zabezpieczają Cię przed problemowymi najemcami. Weryfikacja, ubezpieczenia i solidne umowy to nasz standard. Nasze bogate doświadczenie i szerokie spojrzenie mogą pracować dla Ciebie.

Transparentność finansowa

Regularne raporty, przejrzyste rozliczenia i terminowe przelewy. Zawsze wiesz, co dzieje się z Twoją nieruchomością i jakie są przychody. Jawność umów, dostęp do informacji, transparentne koszty. U nas otrzymujesz wyższą wartość niż cenę.

Wsparcie prawne i techniczne

Współpracujemy ze sprawdzonymi prawnikami, ekipami remontowymi i sprzątającymi. Masz dostęp do pełnego zaplecza ekspertów. Zalania, remont mieszkania, wymiana mebli. Mamy to na co dzień i chyba już niewiele może nas zaskoczyć.

Dlaczego my?

Oszczędność czasu

Brak ukrytych kosztów

Profesjonalna obsługa najmu

Dlaczego my?

Polecenia od zadowolonych klientów

Brak ukrytych kosztów

Poznaj naszą historię

Zakup pierwszego mieszkania na wynajem

Zainspirowani książkami dot. inwestycji, dochodu pasywnego i szybkiej emerytury, na samym szczycie hossy (czyli najdrożej jak to można było zrobić) kupiliśmy pierwsze mieszkanie na wynajem. Kredyt na 110% wartości nieruchomości. Wynajem z umową, ale bez weryfikacji najemcy, precyzyjnego ustalenia kto i za co płaci. Licząc na szczęście i wierząc, że jakoś to będzie. Jakoś było…

2008

Pierwsze szkolenia i nauka od doświadczonych inwestorów

Wzięliśmy udział w dwudniowym szkoleniu dla właścicieli mieszkań, które było organizowane przez stowarzyszenie Mieszkanicznik. Tak narodziła się idea profesjonalnego podejścia do posiadanych mieszkań i nauka lepszego, bardziej zyskownego podejścia do wynajmu mieszkań.

2012

Pomysł na firmę, powstanie marki Promabi

W wakacje 2013 roku zrodził się pomysł otwarcia firmy obsługującej mieszkania na wynajem. Pierwsze mieszkania były od sąsiadów (jedno z nim obsługujemy do dzisiaj!), telefonów na ogłoszenia, od znajomych testujących pomysł. Udało się! Nasza usługa zyskiwała na znaczeniu, klienci powoli zgłaszali się sami. Wyróżniliśmy się między innymi tym, że jako pierwsza firma w Krakowie stosowaliśmy najem hybrydowy (długo i krótkoterminowy w zależności od potrzeb, aby wykorzystać maksymalne możliwości danej lokalizacji).

2013

Pierwsze zakupy inwestycyjne bez oglądania mieszkania

Nasi Klienci, zadowoleni z naszych usług i podejścia, kupili znalezione przez nas mieszkanie. Bez oglądania mieszkania wpłacili zadatek, pojechali na akt notarialny i już po zakupie pojechali zobaczyć co kupili. Totalną ruinę, ale o tym wiedzieli! Zlecili nam remont, wyposażenie i do dzisiaj nie byli w tym mieszkaniu, a nadal je dla nich obsługujemy! To był znak, że nasze podejście - traktowanie każdego mieszkania jak własnego - przynosi rezultaty. To zaufanie, jakie dostaliśmy, dodało nam skrzydeł.

2014

Budujemy zespół ekspertów

Wraz z rosnącą liczbą klientów rozbudowaliśmy zespół o specjalistów - od termowizji, prawa, podatków. To pozwoliło nam oferować kompleksową obsługę na najwyższym poziomie.

2015

Nowoczesne narzędzia online

Wdrożyliśmy nowoczesne systemy zarządzania, które pozwalają klientom na bieżąco śledzić stan swoich inwestycji. Raporty online, aplikacja mobilna i automatyczne przelewy to nasz standard.

2017

Zakupy i remonty mieszkań

Pozyskujemy dla naszych Klientów okazje inwestycyjne. W zależności od stanu technicznego planujemy i przeprowadzamy remonty generalne mieszkań położonych w kamienicach, blokach z wielkiej płyty i w nowym budownictwie. Sukcesywnie powiększamy ilość mieszkań w obsłudze.

2018

Pandemia

W tych dziwnych czasach byliśmy dostępni i pracowaliśmy jak dotychczas. Znaleźliśmy rozwiązania, aby nasi Klienci przeszli przez ten okres bezpiecznie i bez turbulencji. Gdyby nie zaufanie, jakim jesteśmy obdarowani, wszystko mogłoby wyglądać inaczej.

2020

Wzmocnieni o nowe doświadczenia i kompetencje poszerzamy zakres usług

Na bazie zdobytych doświadczeń poszerzyliśmy zakres usług. W imieniu Właścicieli robimy wszystko, by zwiększyć zyskowność najmu i sprawić, by mieli więcej czasu dla siebie.

2022

Ponad 50% klientów z poleceń

Dziś jesteśmy prawdopodobnie jedną z najchętniej polecanych firm zarządzających najmem długoterminowym w Krakowie. Ponad połowa naszych nowych klientów trafia do nas dzięki rekomendacjom od zadowolonych właścicieli. To nasza największa duma i motywacja do dalszego rozwoju. Rozwijamy się organicznie, posiadając stały skład pracowników i współpracowników.

2025